Forhandlinger 19-4-2011 til 23-4-2011

Ringede til min advokat og fortalte ham de helt nye toner, som kom fra modparten nu, samt satte ham i gang med at forhandle med modparten, angående meget af mit grej da jeg ikke kan bruge dette, i henhold til at de skriftligt frasiger sig etablerings retten ( dette skulle være dækket i forbindelse med at lejekontrakten er ophørt ikke opsagt, men det ser ud til at med denne slags spillere er det nødvendigt at bruge både livrem og seler ), så vi kan få afsluttet det fysiske i parken hurtigst muligt.

Sendte min advokat følgende spørgsmål den 19-04-2010 kl 09:26 som opfølgning på forhandlinger.

Hvordan står og handler jeg nu?

Ting eller tingene skal åbenbart fjernes, er det inden for en tidsramme nu ?

Eller skal du snakke med Nis Knudsen først angående evt. løsning begge parter er
tilfreds med ?

Jeg skal have arrangeret transport af min trailer med en vognmand, skal jeg afvente din og Nis handlingsplan eller er det bare at starte med at pille ned i henhold til mit forslag ?

Mit forslag gik på at jeg nedtog facadeskiltet – info tavle – renseplads – betalings kasse – container – kabel til container – bænksæt – skraldespande – vandcykel – pengeskab og lod resten stå mod frasigelse af reetablerings pligten.

Min advokats svar.

Jeg vil sende din liste til advokaten og ud fra denne forsøge at indgå et forlig om de resterende ting.

Du skal således ikke begynde at fjerne inventaret endnu, men det der står udenfor kan du roligt fjerne.

Påbegyndt arrangering til flytning af mit grej i parken.

Ringede rundt til mine venner for at få hjælp til nedtagning i løbet af påsken, eneste ledige jeg fandt var min svoger, samt jeg kunne låne bil og trailer af en god ven.

Ringede til Peiter den 20-04-2011 for at informere ham om at vi kommer i parken den
21-04-2011 og påbegynder nedtagning af mit grej, samt at containeren ville blive afhentet den 26-04-2011.
Peiter begyndte at snakke om at der er et brev på vej fra deres advokat, blandt andet med en tidsfrist til nedtagningen af mit grej, samt en henvisning til at alt det naglefaste skal demonteres af deres håndværkere. Men det var jo ikke sikkert jeg ville have alt med mig, så jeg måtte ikke misforstå ham, den frist som kommer fra advokaten, den blev aftalt i morgen i mellem ham og mig så jeg skulle faktisk ”falde op og ned” på brevet fra deres advokat.

Men vi skulle sætte os over en kop kaffe og snakke om det og der ville ingen frist være for nedtagning dette skulle han nok sørge for, har han forhandlingsret overhovedet som under aktionær i Lerbæk Hovedgård A/S,

Endelig modtaget et brev fra modpartens advokat dateret den 20-04-2011, det eneste der nævnes her er at der holdes flytte forretning den 27-04-2011 kl 14.00 hvor Jørgen Petersen vil være tilstede.

Snakkede med min advokat, angående Peiter forhandlings ret, min advokat svarede at det havde han som medejer af lerbæk Hovedgård A/S.

Den 21-04-2011 kl 09.00 startede jeg dagen med at køre ud og skifte til en 4 hjuls trækker med auto trailer bagpå, hvorefter jeg ringede til min svoger kl 10.00 for at fortælle ham at nu på begyndte jeg turen til Frederikshavn, hvortil han svarede at han havde været der i ca. 1½ time han var ude at fiske, for at checke søerne.

Så han ville komme i parken i morgen mellem 12.00 til 13.00 så kunne vi sætte os over en kop kaffe og snakke om det, og der ville ingen frist være for nedtagning dette skulle han nok sørge for.

Sendte en e-mail til min advokat :

Har arrangeret en vognmand til flytning af container 26-04-2011. Har plaget alle mine venner for hjælp J, min svoger og jeg kører i parken i morgen omkring kl 12.00 og påbegynder flytning af alt det løse grej i udenoms området. Resten er desværre optaget i påsken. Har lånt et auto trailer træk også, så min plan er at demontere strøm til containeren ved teressen, så containeren er klar til flytning efter påske, derudover har jeg planlagt at fjerne 4 skraldespands stativer – samt alle stormsikringer til resterende skraldespande – 5 bænkesæt – samt vandcyklen på det lånte trailer træk samt min svogers trailer træk. Derudover er det min plan at påbegynde nedtagningen af facadeskiltet, men vi finder ud af om vi kan håndtere det 2 mand i løbet af dagen. Har ringet til Peiter og informeret ham om at vi kommer i parken i morgen mellem kl 12.00, samt afhentning af container tidspunktet efter påske. Peiter vil komme i parken mellem kl 12.00 – 13.00 i morgen.

Peiter fortalte at der er et brev på vej fra deres advokat, blandt andet med en tidsfrist til nedtagningen af mit grej, og også en henvisning til at alt det naglefaste skal demonteres af  håndværkere åbenbart deres håndværkere. Men det var jo ikke sikkert jeg ville have alt med mig, så jeg måtte ikke misforstå ham, den frist som kommer fra advokaten, den blev aftalt i morgen i mellem ham og mig så jeg skulle faktisk ”falde op og ned” på brevet fra deres advokat. Men vi skulle sætte os over en kop kaffe og snakke om det og der ville ingen frist være for nedtagning dette skulle han nok sørge for, har han forhandlingsret overhovedet som under aktionær i Lerbæk Hovedgård A/S,

Endelig modtaget et brev fra modpartens advokat dateret den 20-04-2011, det eneste der nævnes her er at der holdes flytte forretning den 27-04-2011 kl 14.00 hvor Jørgen Petersen vil være tilstede.

Snakkede med min advokat, angående Peiter forhandlings ret, min advokat svarede at det havde han som medejer af lerbæk Hovedgård A/S.

Den 21-04-2011 kl 09.00 startede jeg dagen med at køre ud og skifte til en 4 hjuls trækker med auto trailer bagpå, hvorefter jeg ringede til min svoger kl 10.00 for at fortælle ham at nu på begyndte jeg turen til Frederikshavn, hvortil han svarede at han havde været der i ca. 1½ time han var ude at fiske, for at checke søerne.

Så ca. kl 11.00 ankom jeg i 4 hjuls trækkeren i Fiskepark Nord, ringede til min svoger og fandt ud af han var i den nordlige sø og fiske, så jeg gik op til ham.. vi fik os en snak før vi begyndte at tænke på at ringe til Peiter, her blev vi enige om at min svoger, kun skulle sidde med som vidne under forhandlingerne, og jeg fortalte ham sidste udvikling at min plan var at handle med mit grej, for at få reetablerings kravet skriftligt afskrevet.

Kl ca. 11.30 ringede jeg til Peiter og fortalte ham at jeg var i parken nu, han ville komme så hurtigt han kunne, Peiter ankom ca. 15 til 20 minutter senere.

Efter at have sagt goddag ville Peiter lige snakke med mig på 2 mands hånd, så vi gik bag service bygningen og snakkede, han ville lige fortælle mig at deres advokat havde sendt en telefax lige inden påske til min advokat, hvori der stod at alt reetablering skulle udføres af deres håndværkere for min regning, hvortil jeg svarede at jeg ikke havde set en sådan telefax fra deres advokat, hvortil at Peiter igen svarede at den var afsendt i går til min advokat. Derefter fremviste jeg de sms jeg havde modtaget fra Rene og spurgte direkte Peiter om meningen med dem, og om at man kunne handle med en sådan person, hvortil Peiter igen svarede at Rene ikke var ansat af ham, så han havde ingenting med disse sms’er at gøre, hvorefter han direkte sagde ” du har ikke sådan nogle afsendt fra mig”, mit svar var ”nej” det har jeg ikke dine trusler ligger på et helt andet plan, dette frem provokerede ingen kommentarer fra Peiter kun et underligt ansigts udtryk.

Jeg tog Peiter med hen foran butikken og spurgte ham, hvad meningen var med de 2 frysere som stadig stod udenfor butikken, da jeg jo havde fortalt ham at de var overgået til Lerbæk Hovedgård A/S men var ejet af Polar is, dette stod i det referat jeg havde sendt den 13-12-2010, det kunne han ikke huske men han ville sørge for at de kom indenfor igen.

Derefter krævede jeg retten til at gennemgå lokalernes, skuffer og skabe for at checke om alt mit løse grej virkelig, var blevet sat udenfor den onsdag den 13-04-2011, dette fik jeg lov til af Peiter, han informerede Rene om at jeg gennemgik skuffer og skabe for at checke for mit grej, ( Rene var tilstede i butikken), jeg gennemgik alle skuffer og skabe undtaget skrivebordet som var leveret af Peiter, uden at finde yderligere af mine genstande.

Derefter blev vi enige om at sætte os ned og snakke om tingene, jeg fortalte at manden ved min side var min svoger, som skulle hjælpe mig med hjemtagningen af mine ting. Hvorefter Peiter hentede en kop kaffe til os alle 3.

Peiter bad om et løsnings forslag fra min side og en pris på mine ting, så jeg startede med at fortælle at jeg regnede med at handle om grejet på begge badeværelser og butikken, for et frafald af reetablerings pligten.

Dette udmøntede sig i at Peiter sagde at jeg kunne fjerne alt det løse grej i udenoms området, så kunne vi handle om resten hvad jeg havde regnet med at få for det, så jeg bad om et bud fra ham først, dette ville han ikke give før han havde hørt mit oplæg.

Så jeg måtte spille mine kort ud først : Fuld tilbagebetaling af mit depositum 25000 kr, fjernelse af container – vandcykel – 4 skraldespande – 5 bænksæt og en pris på mellem 30000 – 50000 kr for resten, dette medførte igen et underligt udtryk hos Peiter, som svarede at det kunne der overhovedet ikke være tale om. Hvortil jeg spurgte Peiter om hans udspil, men han svarede først at dette kunne være lige meget da vi var alt for langt fra hinanden. Så jeg måtte spørge flere gange inden jeg fik et udspil. Det fremkom ved at Peiter tog et stykke papir og skrev depositum 25000 kr og begyndte derefter at forklare, at jeg kunne bare fjerne alt mit grej, men bare alene betalings kassen i terrassen, her skulle hele terassen lægges om, det var nemt en uges arbejde på min regning, han ville give mig de 25000 kr i depositum tilbage og så strække sig til 15000 kr yderligere. På det tidspunkt brød jeg ind og bad om en forklaring på hvem den nye forpagter var på stedet, der havde jo tidligere været tale om flere, hvortil Peiter svarede han går inde i butikken nu altså Rene. Mit svar til tilbuddet var at i mine øjne var det for lille, jeg syntes at han skulle løfte det lidt, men det svarede Peiter ”nej” til, dette var det beløb han max. havde fået lov til at bruge i disse forhandlinger af Balling. Men vi kunne jo gå en tur og tænke over det, tilbuddet stod ved magt i max 1 time, herefter var jeg velkommen til at fjerne alt mit grej, og lade deres håndværkere foretage genetableringen efter mig på min regning, men her skulle jeg igen huske mit depositum blev meget hurtigt brugt til dette, samt mere temmelig sikkert. Det hele endte i at min svoger og Peiter hurtigt blev enige om at det kunne hurtigt blive meget dyrt for mig, og på denne måde fik jeg jo 40000 kr for det hele.

Så enden på forhandlingerne blev at jeg accepterede dette beløb, med den bagtanke at de fysiske ting i parken er 1 ting, søgsmål om erstatning et helt anden ting.

Så Peiter begyndte at skrive et overdragelses papir : Torsdag  21/5 ( han kendte åbenbart ikke datoen ), aftale 15000,00 kr, depositum betales retur. Her brød jeg igen ind og påpegede, at der også skulle stå at Lerbæk Hovedgård A/S herved frafaldt reetablerings pligten overfor mig, hvortil Peiter svarede at når jeg ikke tog noget med mig var der jo ikke noget at reetablere, hvortil jeg igen svarede at det var ligegyldigt, denne passus skulle indføjes i dokumentet. Igen svarede Peiter at jeg jo måtte forstå at når jeg ikke tog mit grej ned, så var der selvfølgelig ingenting at reetablere på min regning, Jan du har mit ord på at denne reetablerings pligt er bortfaldet, ved denne aftale. Igen kunne jeg kun sige at det er totalt ligegyldigt, jeg accepterede ikke forhandlingerne hvis ikke dette blev skrevet i dokumentet. Hvortil Peiter svarede at det er overflødigt, så kan du selv skrive det på inden jeg underskriver dette dokument, hvorefter han smed blokken over til mig. Og jeg kunne skrive ”  Reetablerings krav frafaldes af  Lerbæk Hovedgård A/S”.  Da Peiter så fik blokken tilbage til underskrift, handler han åbenbart efter devicen noget for noget, så hans næste udspil var, så er denne handel indbefattet de 5 bænksæt, hvortil jeg svarede at det ikke var muligt da disse allerede var solgt, Peiter’s svar var enkelt jeg beholder bænkesættene, ellers er der ikke nogen handel. Så igen med bagtanke om at dette var de fysiske ting på stedet accepterede jeg dette og Peiter skrev under og gav mig sedlen med aftalen.

Derefter brød min svoger ind, skraldespands stativerne var nogle han havde fremskaffet til parken, og sagde så lader vi også skraldespands stativerne blive her.

Derefter gik mig og Peiter hen til min container, for at snakke om denne, jeg sagde igen på vejen derover at denne ville blive afhentet den 26-04-2011. Peiter spurgte på vejen derover hvor jeg ville klippe kablet, og jeg svarede at det ville jeg klippe i kanten af terassen. Peiter replicerede hurtigt og sagde at jeg skulle klippe det ved containeren, igen svarede jeg at kablet var mit så jeg ville klippe det ved kanten af terassen. Hvortil Peiter stoppede op og sagde hvis du klipper det ved terassen så er der reetablerings pligt til et nyt kabel, på det tidspunkt gav jeg op manden må jo være skizofren. Så det endte med at jeg fik lov at checke om afbryderen til containeren var afbrudt, og klippede derefter kablet ved containeren, så denne var klar til afhentning den 26-04-2011, uden at jeg skulle i fiskeparken igen.

Så slutresultatet på dagen blev at min svoger og jeg læssede vandcyklen på hans trailer, klargjorde containeren til flytning samt hjembragte et stk. dokument med aftalt sum 40,000 kr for overdragelsen af mit grej.

Mandag den 26-04-2011 afleverede jeg min faktura samt en kopi af overdragelses dokumentet til min advokat på vej ud til min svoger for modtagelsen af containeren, som min vognmand afhentede i parken.

Min advokat afsendte e-mail til modpartens advokat den 27-04-2011:

Hermed fremsendes forligstekst samt faktura. Det bemærkes at afsnittet om reetablering blev indført inden forliget blev underskrevet. Jeg imødeser herefter betaling af kr. 40.000,00 inden 10 dage.

Den 03-05-2011 blev de 40.000,00 indsat på min konto af Lerbæk Hovedgård A/S.